Haus zu kaufen in Hamburg

Das Objekt

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage miteinander verbindet:
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem sie langfristig ankommen möchten. Zeitgemäße Bauqualität, ein durchdachtes Raumangebot und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten machen das Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer.

Das im Jahr 2021 errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in Hamburg Sasel.
Mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte ist ein 1/2-Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück verbunden.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 61 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Keller bietet die Doppelhaushälfte ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC mit Dusche sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung.
Die durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Rahmen für das tägliche Familienleben. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr zeitloses Design.
Von hier aus gelangen die Bewohner direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein geschützter Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnbereiche mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Bädern. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute Keller mit seinen rund 61 m² Nutzfläche, der weit über klassische Abstell- und Lagerflächen hinausgeht.
Durch seine wohnliche Gestaltung bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvolle zusätzliche Flächen für Homeoffice, Hobby, Fitness oder Gäste. Damit erweitert er das Wohnkonzept des Hauses auf durchdachte Weise und bietet zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Energieeffizienzklasse A, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen sowie elektrische Rollläden schaffen ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl bei dauerhaft niedrigen Energiekosten.

In Verbindung mit der gefragten Wohnlage bietet diese Doppelhaushälfte beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.
Bis zur späteren Eigennutzung profitieren die neuen Eigentümer zunächst von den laufenden Mieteinnahmen – und können sich zugleich auf den Zeitpunkt freuen, an dem sie die Immobilie selbst zu ihrem neuen Lebensmittelpunkt machen.

Eine besondere Gelegenheit für Käufer, die heute vorausschauend entscheiden und sich ihr Zuhause von morgen sichern möchten.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Doppelhaushälfte und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.