Haus zu kaufen in Hamburg

Das Objekt

Wer heute in Immobilien investiert, sucht mehr als nur Rendite.
Gesucht werden Werthaltigkeit, Energieeffizienz und nachhaltige Perspektiven. Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint genau diese Eigenschaften und bietet eine attraktive Kombination aus moderner Bauqualität, langfristig gesicherten Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Das im Jahr 2021 errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in Hamburg Sasel.
Mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte ist ein 1/2-Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück verbunden.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 61 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Keller bietet die Doppelhaushälfte ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC mit Dusche sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung.
Die durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Rahmen für das tägliche Familienleben. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr zeitloses Design.
Von hier aus gelangen die Bewohner direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein geschützter Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnbereiche mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Bädern. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute Keller mit seinen rund 61 m² Nutzfläche, der weit über klassische Abstell- und Lagerflächen hinausgeht.
Durch seine wohnliche Gestaltung bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvolle zusätzliche Flächen für Homeoffice, Hobby, Fitness oder Gäste. Damit erweitert er das Wohnkonzept des Hauses auf durchdachte Weise und bietet zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Energieeffizienzklasse A, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die hochwertige Bauqualität gewährleistet zudem einen langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Wertentwicklung profitieren möchten. Gleichzeitig eröffnet sie eine attraktive Zukunftsperspektive: Heute eine wertbeständige Investition – morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.

Die Kombination aus moderner Bauqualität, energieeffizienter Technik und gefragter Wohnlage schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Kapitalanlage mit zusätzlicher Perspektive auf eine spätere Eigennutzung.

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und nachhaltige Vermögenssicherung zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und Zukunftsperspektiven legen – und bereits heute in ihr Zuhause von morgen investieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage und fordern Sie gerne weitere Informationen an.