Haus zu kaufen in Hamburg

Das Objekt

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Dieses einzigartige Bungalow-Angebot in erhöhter Lage von Hamburg-Fischbek vereint naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Selten findet man ein Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit voll ausgebautem Keller, großzügigen Räumen und einem liebevoll angelegten Garten – hier genießen Sie auf rund 134 m² Wohnfläche und einem 831 m² großen Grundstück maximale Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit breiten Fensterfronten ist das Herzstück des Hauses: Tageslicht flutet die Räume und eröffnet den Blick in den Garten, der nicht nur absolute Privatsphäre bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Ob Sie Ihre eigene Sauna im Grünen planen, Beete und Grünflächen anlegen oder Freizeitbereiche gestalten möchten – der Garten bietet für jede Idee Platz. Ergänzt wird das Angebot durch eine wunderschöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zum entspannten Frühstück im Freien oder gemütlichen Abendstunden einlädt. Die Kombination aus gepflegten Rasenflächen, Beeten und gepflasterten Bereichen macht den Außenbereich besonders facettenreich und lebendig.

Insgesamt fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbys –, während ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss abrunden.

Der voll ausgebaute Keller erweitert das Haus um zusätzlichen Wohn- und Nutzraum. Mit eigenem Außenzugang, einem beheizbaren Zimmer, Waschmöglichkeiten, einem weiteren Gäste-WC und großzügigen Lagerräumen eignet er sich perfekt für Gäste, Hobbys oder Arbeiten von zu Hause. Besonders praktisch ist die Garage mit elektrischem Tor, die einen direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht.

Der aktuelle Energiebedarfsausweis weist die Klasse H aus – typisch für ein Haus dieser Bauzeit und ohne akuten Sanierungsdruck. Die Ölheizung ist gut gewartet und zuverlässig. Für einige Modernisierungsmaßnahmen, etwa im Bereich Dämmung oder energetische Optimierung, liegen bereits konkrete Handwerkerangebote vor, sodass zukünftige Investitionen planbar sind und Sie das Haus Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Naturverbundenheit, Ruhe, Privatsphäre und flexiblen Wohnkomfort auf seltene Weise. Wer Wert auf ein naturnahes, entspanntes Leben in einem facettenreichen, gestaltbaren Garten legt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
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