Wohnung zu kaufen in Bordesholm

Das Objekt

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bordesholm – Komfort trifft Funktionalität.

Entdecken Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung überzeugt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das Gebäude umfasst zwei Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2014, bei der u. a. die Hausvorderseite gedämmt wurde – die Giebelseiten erhielten bereits 2010 eine Wärmedämmung.
Damit profitieren Sie von einer zeitgemäßen Energieeffizienz und angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 750 € monatlich, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 195 €.

Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet sofortigen Wohnkomfort.
Zudem stehen ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient und komfortabel ist.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.734 m² und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Bordesholm bietet Ihnen ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ob als solide Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause für Eigentümer mit Anspruch.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung.